Paul FRANÇOIS Négociateur
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Accord Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

Woippy (57140)
515 000 € Référence 58PFE

A propos de ce bien

Située dans le secteur très recherché de Woippy Village, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle récente et contemporaine, construite en 2020, offrant une surface habitable de 163 m² sur une parcelle de 575 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une belle cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied pouvant parfaitement convenir comme chambre d’amis ou bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / chaufferie donnant accès à un garage double entièrement carrelé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Une mezzanine complète ce niveau et peut accueillir un espace bureau, un coin télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.

À l’extérieur, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une belle terrasse, un jardin soigné, une piscine traditionnelle chauffée et un terrain de pétanque. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et arboré, garantissant calme et intimité. La façade est actuellement en cours de réalisation.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il s’agit d’un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les points forts :

  • Construction récente (2020) avec belle qualité structurelle

  • Secteur calme et très recherché de Woippy Village

  • Chambre de plain-pied

  • Garage double carrelé

  • Stationnement possible pour deux véhicules devant le garage

  • Extérieurs aménagés avec piscine chauffée et terrain de pétanque

  • Aucun travaux à prévoir intérieur comme extérieur

Un bien rare sur le secteur, une belle opportunité à découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 575 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 683 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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